5 Cách chống thấm tường hiệu quả không phải ai cũng biết

Chống thấm tường là hạng mục công việc quan trọng và được nhiều gia chủ quan tâm. Bởi khi tường bị thấm sẽ ảnh hưởng rất nhiều đến sinh hoạt, cuộc sống và kết cấu công trình. Tuy nhiên, hiện nay có rất nhiều phương án thi công chống thấm tường và cũng có rất nhiều tình huống thấm tường khiến gia chủ chúng ta hoang mang không biết nên lựa chọn như thế nào. 

Hiểu được điều này, Daibau đã tổng hợp lại tất cả những vấn đề và giải quyết chúng một cách đơn giản, dễ hiểu và dễ thực hiện nhất. Để gia chủ không có nhiều kinh nghiệm vẫn có thể nhanh chóng giải quyết vấn đề chống thấm tường cho công trình của mình. Nào cùng bắt đầu ngay thôi. 

Khi nào nên chống thấm tường?

Câu hỏi này nghe có vẻ khá bất hợp lý, dĩ nhiên khi tường thấm thì chúng ta mới phải chống thấm tường chứ? Ồ không phải vậy đâu, khi tường đã thấm và bạn nhìn thấy bằng mắt những vết hoen ố, ẩm mốc trên tường thì có nghĩa là tường của bạn đã thấm nghiêm trọng và đã ảnh hưởng đến kết cấu của ngôi nhà rồi. Khi thực hiện chống thấm ở giai đoạn này sẽ tốn kém hơn việc chống thấm ngay khi mới phát hiện.

Đây cũng là câu trả lời cho câu hỏi của 1 số gia chủ là nên nên gọi thợ trát lại tường và sơn lại vị trí hoen ố, loang lỗ là được. Khi nhận thấy dấu hiệu thấm tường, bạn cần xác định nguyên nhân gây nên hiện tượng thấm và tiến hành chống thấm ngay từ đầu để không ảnh hưởng nhiều đến kết cấu, sức khoẻ và thẩm mỹ của ngôi nhà. 

Một số dấu hiệu nhận biết sơ bộ tường bị thấm gồm:

• Đầu tiên, nếu bạn thường xuyên quan sát ngôi nhà vào mùa mưa sẽ phát hiện được những vị trí nước bị thấm vào tường. Khi để như vậy 1 thời gian thì tường sẽ bắt đầu xuất hiện ố vàng trên bề mặt. Để lâu hơn tường sẽ tiếp tục bong tróc lớp sơn cũ và nấm mốc xuất hiện từ ít đến nhiều hơn. Thông thường từ khi phát hiện ra nấm mốc đến khi nó phát triển mạnh là trong khoảng 72h.
• Tiếp theo đó, bạn sẽ ngửi được mùi ẩm mốc xung quanh khu vực tường bị thấm. Trong trường hợp tường thấm ở các góc khuất thì bạn chỉ có thể phát hiện khi ngửi thấy mùi mốc bốc ra thôi. Bên cạnh đó, độ ẩm của ngôi nhà cũng tăng lên, những người có các bệnh về hô hấp và trẻ em, người lớn tuổi sẽ có những biểu hiện sức khoẻ ngay.

Do đó, nên chủ động quan sát các khu vực trong nhà mình thường xuyên để xử lý kịp thời các tình trạng thấm nước và bảo vệ ngôi nhà và túi tiền của bạn. 

Cách chống thấm tường nhà mới xây

Chống thấm tường nhà mới xây là hạng mục bắt buộc và cần gia chủ dành nhiều sự quan tâm để đảm bảo khả năng chống thấm tốt và lâu bền cho ngôi nhà của mình. Tránh tình trạng nhà cứ xây 1-2 năm là thấm, dột gây khó chịu và tốn kém thêm chi phí cho gia đình bạn. 

Vậy cách chống thấm tường nhà mới xây tốt nhất và hiệu quả nhất là gì?

Đầu tiên, để quá trình chống thấm tường đạt hiệu quả tối đa, khâu chuẩn bị mặt bằng thi công và vệ sinh là rất quan trọng. Bạn cần kiểm tra kỹ bề mặt tường có bị nứt hay không và tiến hành xử lý. Khi nhìn thấy vết nứt, cần phải đục chữ V với độ sâu từ 1,5-2cm, sau đó trám khít bằng phụ gia chống thấm trộn bê tông, thanh trương nở,..Tương tự cho các vị trí bị lồi, lõm cần đục, trám lại cho phẳng. Cuối cùng là khâu vệ sinh bề mặt bằng nước, chổi sắt, máy hút bụi công nghiệp…để đảm bảo độ bám dính tối đa giữa bề mặt và vật liệu chống thấm. 

Tiếp theo là khâu chọn vật liệu chống thấm tường. Trước kia, ông cha ta thường xử dụng nước xi măng để quét chống thấm nhưng hiện nay đã không còn hiệu quả vì không thể ngăn chặn được sự xâm nhập của nước vào bề mặt tường. Do đó, hãy sử dụng hoá chất chống thấm tường chuyên dụng gốc Acrylic, Polyurethane để tăng hiệu quả chống thấm cho tường. 

Hãy lưu ý các vị trí dễ thấm tường nhất như khe hở giữa 2 nhà liền kề, điểm nối giữa 2 vật liệu, chân tường,...mà chúng ta sẽ tìm hiểu kỹ hơn ở các hạng mục kế tiếp

Cách chống thấm tường nhà liền kề

Vị trí tiếp giáp giữa 2 nhà liền kề rất dễ bị nứt và thấm nước, do đó bạn cần chú ý thi công chống thấm khu vực này ngay từ đầu. Thường thì có 2 cách để chống thấm khu vực tường nhà liền kề gồm:

1. Chống thấm tường nhà liền kề bằng tôn lá

Đây là cách phổ biến và đơn giản nhất, chỉ cần đo vị trí khe hở, cắt tôn và cố định tấm tôn vào tường bằng vít. Cuối cùng là trám trít đầu vít và mép giữa tôn, tường bằng silicon chống thấm.

Để đạt hiệu quả chống thấm tối đa, cần kiểm tra kỹ khâu bắn keo silicon chống thấm và đảm bảo miếng tôn được cố định chắc chắn vào tường. 

2. Xử lý chống thấm ngay từ đầu

Để thực hiện, trong quá trình xây thô, bạn có thể dùng gạch xây hoặc bê tông để che đi khu vực tiếp giáp giữa 2 nhà bằng máng bê tông hoặc hồ vữa để tạo thành con lươn dẫn nước mưa xuống. Đến khâu hoàn thiện bạn sẽ trát vữa và quét chống thấm cho con lươn này là hoàn thiện. Bước này hơi phức tạp và tốn kém hơn nên ít người sử dụng tuy nhiên, tuổi thọ của nó cao hơn tôn lá.

Cách chống thấm chân tường

Chân tường cũng là 1 vị trí rất dễ bị thấm nước do độ ẩm từ nền nhà bốc lên hay do đường hệ thống cấp thoát nước trong nhà bị rò rỉ và 1 nguyên nhân khách quan nữa là quá trình thi công chân tường thường gặp lỗi nhiều hơn vì khu vực này ít người chú ý lại được ốp chân tường bằng gạch men nên tạo tâm lý chủ quan cho thợ. Vậy cách tốt nhất để chống thấm chân tường là gì?

Trước kia, gia chủ làm nhà thường ốp tường cao 1 - 2m cho tầng trệt để chống thấm vừa giúp nhà sạch sẽ hơn. Tuy nhiên, phương pháp này không còn hiệu quả do khiến cho hơi nước tích tụ nhanh chóng hơn vì không có lỗ thoát và từ đó sẽ thấm ngược lại vào tường. 

Thay vào đó, các chuyên gia khuyến khích bạn hãy sử dụng hỗn hợp xi măng với vữa có trộn xi măng để đạt hiệu quả cao nhất. Để tiến hành thi công chống thấm chân tường, cần đục lớp vữa ở sát chân tường khoảng 0,5-1m sau đó quét lớp chống thấm gốc xi măng, cuối cùng là trát lại tường bằng hỗn hợp vừa trộn phụ gia chống thấm. 

Chống thấm tường nhà không trát bên ngoài

Hiện nay các ngôi nhà liền kề xây quá sát nhau nên những ngôi nhà xây sau không thể trát được tường bên ngoài do không gian chật hẹp. Vậy làm thế nào chống thấm cho tường ngoài không trát được?

Cách tốt nhất và bền nhất để bảo vệ tường ngoài không trát là kết hợp giữa quét dung dịch chống thấm bên ngoài và chống thấm ngược bên trong. Các dung dịch chống thấm được sử dụng để quét chống thấm tường ngoài như Water Seal (chống thấm tinh thể gốc nước) có độ bền cao, đảm bảo khả năng chống thấm nước cho tường ngoài. 

Tuy nhiên trong trường hợp tường quá chật hẹp nên cũng rất khó để kiểm tra lớp chống thấm có đều và phủ toàn bộ bức tường hay không. Do đó, cần chống thấm ngược từ bên trong tường nhà để đảm bảo an toàn. Hiện nay có 2 hợp chất chống thấm ngược phát huy được tác dụng chống thấm như Neopress Crystal và Revinex Flex FP. Tuy nhiên, chi phí thi công chống thấm ngược sẽ có sự chênh lệch cao hơn, bạn cần cân nhắc yếu tố chi phí trước khi quyết định. Để kiểm tra giá thi công chống thấm ngược, bạn có thể GỬI YÊU CẦU cho Daibau để nhận được sự hỗ trợ từ các đơn vị thi công chống thấm uy tín gần bạn. 

Ngoài phương pháp trên, bạn có thể cân nhắc ốp tôn chống thấm cho tường không trát. Miễn là khe hở giữa 2 nhà đủ lớn để thợ cơ khí có thể thực hiện khâu đóng tôn. 

Hy vọng bài viết này đã mang đến những thông tin hữu ích và giúp bạn chọn ra được phương án thi công chống thấm tường phù hợp. Nhân tiện, nếu bạn đang tìm kiếm thợ chống thấm hoặc đơn vị thi công chống thấm uy tín. Hãy tham khảo giải pháp của Daibau, hoàn toàn miễn phí và không ràng buộc.